Descrição do Imóvel
Ref. 643 Área Industrial Atibaia.
Localizado no Bairro do Rosário.
De frente a Rodovia Fernão Dias.
Metragem: 314.600,00 m²
Documento: Matrícula
Topografia Georreferenciado
Encontra-se na EE1 – Zona Exclusivamente Econômica 1, ZM2 – Zona Mista 2 e ARSW
Apto a indústria/Galpões (tem documento de USO E OCUPAÇÃO DE SOLO);
Galpões para fins industriais classificados como UI01 e UI02
( Anexo 02 da Lei Complementar nº 796/19 );
ZM2, por possuir maior parcela de área do
imóvel, onde é permitida a construção de condomínio de residências;
Análise Ambiental é parte integrante desta certidão (USO E OCUPAÇÃO DO SOLO);
Investimento: R$23.580.000,00
Facebook
https://www.facebook.com/corretor.imoveis.rodolfo.lima
TikTok:
http://tiktok.com/@imobiliria.nazar
Site
www.rodolfolimacorretornazare.com.br
Instagram
https://www.instagram.com/rodolfo_lima_corretor...
Youtube
https://www.youtube.com/@RodolfoLimaCorretoremNazare
Corretor: Rodolfo Lima - Corretor de Imóveis e Avaliação Imobiliária
CRECISP: 184110
Contato: (11) 97454-6232
Ref. 643
Os valores apresentados nesta e em outras publicações em nossas mídias sociais, sites e impressos e outros; as suas condições e disponibilidade dos imóveis cadastrados podem estar sujeito a confirmações junto aos proprietários, sendo assim os mesmos podem sofrer alterações no preço, forma de pagamento, data de entrega e outros sem aviso antecipado.
De acordo com a RESOLUÇÃO DO CRECI/SP quando existe a possibilidade de permuta o mesmo é de responsabilidade de quem está contratando o serviço da imobiliária.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rodovia
Pontos Fortes
Área industrial de 314.600,00 m² estrategicamente posicionada em frente à Rodovia Fernão Dias. Com topografia georreferenciada e matrícula regularizada, o terreno integra zonas EE1 (Zona Exclusivamente Econômica 1), ZM2 (Zona Mista 2) e ARSWA, estando apto para instalação de indústrias, galpões (UI01 e UI02) e até condomínios residenciais em sua maior parcela. A proximidade com bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, aliada ao fácil acesso rodoviário, torna este imóvel um ponto de convergência perfeito entre logística e conveniência.
Neste cenário de alta atratividade, cada metro do terreno oferece versatilidade para projetos de grande porte: desde centros de distribuição e indústrias de transformação até empreendimentos mistos que unam moradia e comércio. O documento de Uso e Ocupação do Solo e a Análise Ambiental já incorporada garantem segurança jurídica e operacional, reduzindo prazos na fase de implantação. A infraestrutura local, com rede elétrica robusta, transporte público nas proximidades e serviços essenciais a poucos minutos, favorece o desenvolvimento sustentável de qualquer empreendimento.
Imagine sua empresa alavancando produtividade numa região em pleno desenvolvimento, onde o equilíbrio entre natureza e conectividade estimula o bem-estar de colaboradores e parceiros. Aproveite esta localização estratégica em Atibaia, reconhecida pela qualidade de vida e fácil deslocamento até a capital paulista. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esse terreno que reúne potencial industrial e possibilidades de valorização.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 97454-6232 Rodolfo Lima
Rua Padre Nicolau, 349
Centro - Nazaré Paulista
(11) 97454-6232
lima_836@hotmail.com
